北京在2020年中發(fā)布的新版《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確表明新樓盤要預(yù)留新風(fēng)安裝位置，在2021年1月1日已經(jīng)開始實(shí)施。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2020年12月25日發(fā)布，自2021年1月1日起施行的《山東省健康住宅開發(fā)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》全文、內(nèi)有多條避免疫情傳播的措施，其中2.0.5 風(fēng)系統(tǒng)：為滿足衛(wèi)生要求、補(bǔ)充排風(fēng)或維持空調(diào)房間正壓而向房間供應(yīng)經(jīng)處理的室外空氣的系統(tǒng)。近日，江蘇省修訂后的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》全新發(fā)布，新標(biāo)準(zhǔn)要求住宅必須設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，規(guī)范從2021年7月1日實(shí)施。疫情發(fā)生后，針對住宅設(shè)計(jì)暴露出來的短板及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中群眾反映強(qiáng)烈的問題，我省在全國率先完成《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控等4個方面對住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善、優(yōu)化、提升。

其中安全健康方面，要求住宅設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)；提倡采用墻排式同層排水系統(tǒng)，以解決衛(wèi)生間返臭、滲漏、維修難等突出問題；要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測裝置或預(yù)留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測裝置條件，以確保生活用水安全。

新風(fēng)系統(tǒng)示意圖

此次新規(guī)定，對于住宅而言，最大的變化有三點(diǎn)。

1.不管是精裝還是毛坯，新風(fēng)系統(tǒng)必裝。

2.新房需要更多考慮老年設(shè)施。

3.非接觸式智慧通行要越來越多的落地。

也就是說，從今年7月1日起，江蘇各個城市的土拍規(guī)則都會加上這三條，這也將成為開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)動作。此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，對于新風(fēng)系統(tǒng)在普通住宅中的普及具有重大意義，新風(fēng)系統(tǒng)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。